做老房子翻新改造造千萬要注意的問題

做老房子翻新改造造千萬要注意的問題

由于現(xiàn)在很多房產(chǎn)開發(fā)商推出的住房多位期房，業(yè)主需要等兩三年才能拿到新房，時(shí)間比較長(zhǎng)。有的業(yè)主就會(huì)選擇購(gòu)買二手房，這樣可以減少等待的時(shí)間。但是有些二手房在入住之前是需要進(jìn)行重新改造裝修的，那么二手房裝修改造需要注意事項(xiàng)是什么呢下面和泥巴公社裝飾一起來看一些二手房裝修改造注意事項(xiàng)，有需要的朋友不要錯(cuò)過哦！

1、二手房裝修改造老化水管一定要換掉

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，建議在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。

2、二手房裝修改造電路非改造不可

二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，在二手房裝修改造時(shí)必須徹底，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。

3、二手房裝修改造“隱蔽工程”拆開重來

目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，因此業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。