山東鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目可行性報(bào)告(在線咨詢)

山東鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目可行性報(bào)告(在線咨詢)

立項(xiàng)報(bào)告，項(xiàng)目建議書是給公司領(lǐng)導(dǎo)層看的；商業(yè)計(jì)劃書是給投資人看的；項(xiàng)目報(bào)告是給政府項(xiàng)目評(píng)審專家看的……這些人有個(gè)共同特質(zhì)——他們是決策者，或者說是可以影響決策者下決定的人，這些人通常都非常忙，你必須在幾分鐘之內(nèi)就能打動(dòng)他們，至少，讓他們有仔細(xì)閱讀你的文檔的興趣。只要他們有興趣，你就邁出了成功的第一步。

舉個(gè)例子，假設(shè)我們要做的項(xiàng)目是完成某項(xiàng)產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵技術(shù)難題，那么這里的項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容就涉及到我們擬采用的技術(shù)原理、技術(shù)方法、技術(shù)路線以及工藝流程，在寫報(bào)告的時(shí)候，我們除了些上述內(nèi)容之外，還要寫清楚項(xiàng)目的主要技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)，采用的設(shè)備和工程方案及技術(shù)變現(xiàn)的商業(yè)模式、項(xiàng)目盈利運(yùn)營(yíng)模式等等。

項(xiàng)目建設(shè)方案，則包含具體的項(xiàng)目實(shí)施步驟、項(xiàng)目細(xì)分后的進(jìn)度安排、建設(shè)期管理、涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及應(yīng)對(duì)措施以及特殊行業(yè)的許可報(bào)批等等。換句話說，就是這個(gè)項(xiàng)目結(jié)項(xiàng)之前的所有工作，你要把他拆分成可實(shí)施的細(xì)節(jié)，設(shè)置完成里程碑，再設(shè)定好完成時(shí)間。

你可以站在投資人的角度，挖出他所關(guān)心的問題，再去給答案。什么叫必要性，就是這是個(gè)機(jī)會(huì)，你必須得投，換大白話講，就是畫餅。當(dāng)然，你不能亂畫，不能憑空捏造的畫，你要有理有據(jù)，要拿數(shù)據(jù)說話。

投資人最關(guān)心什么？最關(guān)心你這個(gè)項(xiàng)目有多大的市場(chǎng)空間，能帶來(lái)多少利潤(rùn)。
那么首先，你要寫清楚該項(xiàng)目面向國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和科技發(fā)展等的有效需求，行業(yè)的現(xiàn)狀和技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)的預(yù)測(cè)分析，我們相關(guān)行業(yè)與國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平的差距、項(xiàng)目對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的作用與影響，產(chǎn)業(yè)和技術(shù)關(guān)聯(lián)度的分析，市場(chǎng)分析等等。

其次主要內(nèi)容要寫清楚根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。這里面還需要包含對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)等評(píng)價(jià)情況，以及風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)、控制思路等等。
無(wú)論是公司領(lǐng)導(dǎo)，還是投資人，都很關(guān)心兩個(gè)問題：這個(gè)項(xiàng)目要花多少錢？能帶來(lái)多少效益？
投資估算與我們項(xiàng)目建設(shè)方案密切相關(guān)，每個(gè)階段，每項(xiàng)實(shí)施內(nèi)容，需要花多少錢，根據(jù)這些大概能算出整個(gè)項(xiàng)目的投資。當(dāng)然，投資人更關(guān)心的是投資回報(bào)率。那我們寫這部分內(nèi)容的時(shí)候主要從項(xiàng)目及投資者的角度，來(lái)設(shè)計(jì)合理的財(cái)務(wù)方案，從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力。
要注意的是，閱讀者對(duì)財(cái)務(wù)預(yù)算的要求，不僅是簡(jiǎn)單的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，他們通常更關(guān)注財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)背后的信息導(dǎo)向。所以這里并不是數(shù)字的簡(jiǎn)單拼湊和加總，我們要注意文字與數(shù)字的結(jié)合，構(gòu)建一個(gè)清晰的預(yù)算分析框架，讓他們?cè)陂喿x的時(shí)候一目了然，直接抓住重點(diǎn)。
這時(shí)候，結(jié)合財(cái)務(wù)分析與預(yù)算管理，靈活運(yùn)用Excel表格圖表分析，圖文并茂，就能大幅提高報(bào)告的可讀性。而這類表格也很常見，如果是政府申報(bào)項(xiàng)目，還有固定格式的表格，內(nèi)容大體包括項(xiàng)目投資規(guī)模，投資使用方案（分年度計(jì)劃）、資金籌措方案、資金使用比例等等。