公務(wù)車租賃服務(wù)投標(biāo)書預(yù)算結(jié)算招標(biāo)站在專業(yè)的高度去分析

公務(wù)車租賃服務(wù)投標(biāo)書預(yù)算結(jié)算招標(biāo)站在專業(yè)的高度去分析

一項(xiàng)工程報(bào)價的高低，或一項(xiàng)工程中哪些單價宜高些，哪些單價宜低些，這都要求報(bào)價有一定的策略和一定的技巧。以下提供一些經(jīng)驗(yàn)供參考。
對一項(xiàng)工程而言，投標(biāo)報(bào)價的策略和一般規(guī)律是
（1）本單位現(xiàn)階段任務(wù)不足或?qū)δ骋还こ逃信d趣時，報(bào)價應(yīng)適當(dāng)?shù)?反之，報(bào)價可適當(dāng)高些，即采取所謂的"陪標(biāo)標(biāo)價"。
（2）對于一般性的工程，由于一般單位都能施工，其報(bào)價可適當(dāng)?shù)托?而對于特殊工程，由于一般單位較難施工，其報(bào)價可適當(dāng)高些。
（3）對工程量大但技術(shù)不復(fù)雜的工程，報(bào)價宜低些;對于技術(shù)較復(fù)雜或位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，施工條件差的工程報(bào)價可高些。
（4）競爭對手多的工程報(bào)價宜較低;自己有專長又較少競爭對手的工程，報(bào)價可較高。
（5）對國內(nèi)建設(shè)單位的工程報(bào)價宜低些，對外資或中外合資的工程，因現(xiàn)行定額與單價不適用，而且其質(zhì)量、工期、管理等要求較高，故其報(bào)價應(yīng)適當(dāng)提高。至于對某一具體工程，究竟以什么樣的標(biāo)價作為投標(biāo)的正式報(bào)價，則應(yīng)由決策人根據(jù)競爭情況和自身?xiàng)l件作出決策。

在投標(biāo)競爭激烈的情況下，投標(biāo)單位往往向建設(shè)單位提供各種優(yōu)惠的條件，以吸引招標(biāo)人的眼球，達(dá)到中標(biāo)的目的。
在投標(biāo)報(bào)價時，如果發(fā)現(xiàn)該工程中某些設(shè)計(jì)不合理并可以改進(jìn)，或可利用某項(xiàng)新技術(shù)以降低工程造價時，投標(biāo)人除了按常規(guī)進(jìn)行報(bào)價之外，還可以另附修改設(shè)計(jì)以改善功能、降低造價或縮短工期的方案。這種做法往往會得到建設(shè)單位的賞識而大大提高中標(biāo)機(jī)會。但是切忌只提出修改優(yōu)化方案，而不按原設(shè)計(jì)進(jìn)行常規(guī)報(bào)價。

對一些招標(biāo)文件，如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時，要在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險的基礎(chǔ)上，按多方案報(bào)價法處理。即按原招標(biāo)文件報(bào)一個價，然后再提出:"如某條款(如某規(guī)范規(guī)定)作某些變動，價可降低多少"，報(bào)一個較低的價。這樣可以降低總價，吸引采購方?；蚴菍δ巢糠止こ烫岢霭?成本補(bǔ)償合同"方式處理，其余部分報(bào)一個總價。

有的投標(biāo)方為了打進(jìn)某一地區(qū)，依靠某國家、某財(cái)團(tuán)和自身的雄厚資本實(shí)力，采取一種不惜代價，只求中標(biāo)的低價報(bào)價方案。應(yīng)用這種手法的投標(biāo)方必須有較好的資信條件，并且提出的實(shí)施方案也要先進(jìn)可行，同時，要加強(qiáng)對公司情況的宣傳，否則即使標(biāo)價低，采購方也不一定選中。如果遇到其他承包商也采取這種方法，則不一定與這類承包商硬拼，而努力爭取第二、第三標(biāo)，再依靠自己的經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)爭取中標(biāo)。

為了計(jì)價方便，各行業(yè)都有自訂的《裝置性材料價格》，而主材是工程造價中最活躍的部分，價格變動頻繁，新材料新工藝不斷涌現(xiàn)。鑒于此，一定要做價差分析，將預(yù)算價與市場價詳細(xì)統(tǒng)計(jì)比較，結(jié)合工程總量計(jì)算正負(fù)價差，然后計(jì)入總價，真實(shí)反映實(shí)際造價。
有時為了直觀，主材直接采用市場價計(jì)價，這樣就省去了復(fù)雜的價差分析，從操作角度看，確實(shí)是簡便了。我認(rèn)為這樣計(jì)價既直觀又方便，應(yīng)該提倡。

建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)之一就是具有單一性，任何一個建筑產(chǎn)品都找不到跟它一模一樣的工程，既便是規(guī)模大小及程度完全一樣，也因建設(shè)地點(diǎn)各異、時間不同而導(dǎo)致價格差異。這就要求我們在投標(biāo)報(bào)價期間，充分考慮本工程的一些特殊點(diǎn)，找出其個性，報(bào)價有的放矢。比如，一些技改項(xiàng)目工程，一般都是在原廠址施工，場地狹小，勢必增加材料的二次搬運(yùn)費(fèi)，與生產(chǎn)同時進(jìn)行，勢必產(chǎn)生降效費(fèi)，還有那些拆除的舊材料有些是可以再利用的，這又降低了材料購置費(fèi)等等。