公證委托辦理房產過戶程序有哪些

如今生活節(jié)奏比較快，很多朋友忙碌于工作，在辦理一些比較復雜的手續(xù)時往往抽不出時間，比如房產過戶，這種情況下大家可以委托他人來代辦。辦理房產過戶所需要的手續(xù)復雜，需要耗費大量的時間和精力，下面為大家介紹公證委托辦理房產過戶的程序有哪些。

辦理住房買賣過戶手續(xù)是委托他人代辦時，去你所在地區(qū)的公證處，你需要帶上的證件有身份證戶口簿、房產證，辦理委托他人代理住房買賣過戶相關委托授權書公證。由被委托人拿相應的委托授權書和代理人的身份證就可以辦理住房買賣過戶了。

轉讓房產當事人(自然人)不可親自辦理相關過戶手續(xù)時，應出具授權委托書，并附上身份證復印件，且委托書應注明委托人、事項和委托權限，并由委托人簽字。委托人應對授權人依規(guī)定辦理的有關住房權事宜承擔民事責任。委托書一般要到公證機關公證(我在零二年辦理時授權書不用公證，但現(xiàn)在就要了)所以還是比較麻煩的。到當?shù)毓C處辦理一份委托公證三百元左右。公證處會提供給你們格式文本，你在文本上挑選委托事項、委托有效期限就可以了。委托人要帶上自己的身份證原件和被委托人的身份證復印件，一般只要你本人帶這兩樣東西去就可以的。辦好房產過戶手續(xù)后，要求購房本人親自去領取房產證，如果本人實在不可親往。要出具授權委托書，只要寫明一些基本信息，有簽字就行了。

通常公證委托辦理房產過戶的內容主要包括：代為辦理該房產立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續(xù);代為領取房產證;代為簽署與交易有關的合同文件等;代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉，解凍等與之相關的一切手續(xù)。對委托人在辦理上述事項過程當中所簽署的有關文件，委托人均予以認可并承擔相應的法律責任。委托期限為自簽字之日起至上述事項辦完為止。

以上是關于公證委托辦理房產過戶手續(xù)的相關介紹，通過委托代辦過戶可以節(jié)省個人的時間和精力，雖然這樣的做法更為簡單，但建議當事人在辦理委托手續(xù)前還是要將一些重要細節(jié)研究清楚，再確定委托的具體事項，這樣有助于房產過戶的順利辦理。