住房產權證是不動產權證嗎

發(fā)布時間：2023-12-16 12:04:20 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要：住房產權證不是不動產權證。房產證分為住房所有權證和不動產權證兩種。住房產權證是舊版的房產證，而不動產權證是新版的房產證。不動產權證是產權人享有該不動產物權的證明。我國目前全面采用的是統一不動產登記簿證樣式，具體包括《不動產登記簿》、《不動產

住房產權證不是不動產權證。

房產證分為住房所有權證和不動產權證兩種。住房產權證是舊版的房產證，而不動產權證是新版的房產證。不動產權證是產權人享有該不動產物權的證明。我國目前全面采用的是統一不動產登記簿證樣式，具體包括《不動產登記簿》、《不動產權證書》、《不動產登記證明》等。

住房產權證是不動產權證嗎

住房產權證與不動產權證的區(qū)別

不動產權證是房產證和土地使用權證書二者合二為一的證件。不動產權證比住房所有權證登記的內容會更加詳細。

住房所有權證上登記的內容只有：住房所有權人、權屬共有情況、住房坐落、登記時間、住房性質、規(guī)劃用途等。

不動產權證上登記的內容除了包括住房所有權人、權屬共有情況、住房坐落、登記時間、住房性質、規(guī)劃用途等原來住房所有權證上登記的內容以外，另外還增加了：鐳射區(qū)(防偽鐳射標簽)、不動產單元號、使用期限等內容。

不動產權證對使用期限進行了明確規(guī)定，這里的使用期限指的是土地使用權和海域使用權的期限，并不是住房所有權的期限，況且住房所有權并不存在期限的問題。

不動產權證增加了不動產單元號，相當于該不動產在全國范圍內的唯一“身份證號碼”，通過不動產單元號就可以鎖定這個不動產的信息。

不動產權證內頁有防偽鐳射標簽，附圖頁有金屬線，并且更全面。

不動產權證蓋的公章并不是各地方人民政府的公章，現在蓋的都是各地區(qū)的登記機構的公章。

封面上原來寫的名字是中華人民共和國房地產權證，現在寫的名字是中華人民共和國不動產權證書。

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