文章摘要： 宅基地確權是指對宅基地所有權、使用權以及他項權利的確認。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地使用權人應當向不動產(chǎn)登記機構申請使用權登記，不動產(chǎn)登記機構審核后，依法頒發(fā)權屬證書。宅基地糾紛的發(fā)生可以找哪個部門加以解決(一)商議解決：雙方之間通過和平商議，達成協(xié)
宅基地確權是指對宅基地所有權、使用權以及他項權利的確認。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地使用權人應當向不動產(chǎn)登記機構申請使用權登記，不動產(chǎn)登記機構審核后，依法頒發(fā)權屬證書。
(一)商議解決：雙方之間通過和平商議，達成協(xié)議，協(xié)議的內(nèi)容不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。這是最簡單最節(jié)省成本的解決糾紛的方法。
(二)人民調(diào)解：雙方私下商議不成，可通過調(diào)解委員會作為第三方機構進行調(diào)解，在法院的主持下雙方達成和解協(xié)議。
(三)行政解決：根據(jù)土地管理法第16條規(guī)定個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理;侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
(四)訴訟解決：土地管理法規(guī)定當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。一般情形下，公民必須先行政再司法，但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經(jīng)行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。
(一)土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件;
(二)爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛案件;
(三)建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛案件;
(四)用地建房影響相鄰關系人利益引發(fā)的糾紛案件;
(五)未經(jīng)共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛案件;
(六)未經(jīng)有關部門確權和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地因界址不明引起的糾紛案件。
什么是宅基地確權
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:購房須知要點有什么
房貸提前還款后是重新計算利息嗎
2026-04-07
老房置換新房產(chǎn)權歸誰所有
2026-04-07
爛尾樓找哪個部門容易解決
2026-04-07
房貸提前還款可以用公積金余額嗎
2026-04-07
爛尾樓續(xù)建需要做什么鑒定
2026-04-07
公積金封存后會消失嗎
2026-04-07
