住房承重墻砸了怎么辦

1、重砌。

拆掉之后發(fā)現(xiàn)了問題就要及時補救，盡量讓損失到最小。如果只拆了一小部分面積，那就可以用承重墻同標號的水泥等材料將拆掉的部分重新補齊。

2、加固。

如果你已經(jīng)在整面墻上已經(jīng)開了門洞，又不想重新砌筑，那你就需要經(jīng)過房管部門的同意，到正規(guī)的建材店鋪買14cm-16cm標準的槽鋼對承重墻進行加固。這里要注意的是，在購買材料時一定要到正規(guī)的建材店鋪，并說明自己的需求，否則會買到小作坊生產(chǎn)加工的材料，反而讓自己留下隱患。

3、專業(yè)加固。

有人砸就有人補，有的建筑公司就專門設置專業(yè)的承重墻加固作業(yè)。如果你把承重墻都從害的七七八八了才醒悟過來承重墻的重要性，又在大面積的情況自身已經(jīng)難以修復了，這時你就需要及時上報物業(yè)和房管部門，征得同意后聯(lián)系正規(guī)的加固公司，對承重墻進行搶救。

4、不得不拆。

如果對承重墻到了不得不拆的情況下，那也不是毫無辦法。根據(jù)建設部的規(guī)定，業(yè)主若有與原有設計單位或者與原有設計相同單位具有相同資質(zhì)的設計單位給出的修改、加固方案，在經(jīng)過審核后方可對住房承重墻進行拆改。

為什么承重墻不可砸?

承重墻是不可隨意改動的。否則，上層樓板或室外墻體將會無預期的出現(xiàn)裂縫，隨著裂縫的增大，樓板就會慢慢塌陷;即使不塌，也縮短其建筑壽命，并加快其變成危樓的可能性。

原理很簡單，如同原本有受力均勻的鋼筋支撐整個樓體，形成平衡狀態(tài)，當你對支撐體進行拆改，就打破了均勻的受力，時間一久則會出現(xiàn)變形、開裂，甚至塌陷等情況。當然，根據(jù)樓體高度、大小、新舊程度和居住密度的不同，出現(xiàn)問題的時間也不同。

按理說承重墻不可以拆除，如果拆除承重墻的話，鄰居是有權起訴并要求你將其恢復的。為了安全起見，還是不拆除承重墻。不過會有一些相對專業(yè)的建筑可以對承重墻拆除后通過植筋、粘鋼等加固方法來達到原有的承重力，但是在施工前應該得到物業(yè)的審批。