蘇州調(diào)整外地人購買首套房政策是什么

2022年9月14日，蘇州市住建局相關(guān)部門稱，蘇州六區(qū)(蘇州市區(qū)包括相城區(qū)、姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、吳江區(qū)、工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)六區(qū))對外地人購買首套房政策進(jìn)行了優(yōu)化，不再需要出示社保證明或個稅證明。相關(guān)人員強(qiáng)調(diào)，此舉并非取消限購，而是僅針對外地人購買首套房取消相關(guān)約束條件。

蘇州市住建局相關(guān)人士透露，蘇州各區(qū)關(guān)于購房政策推出了一批新的舉措，“每個區(qū)不太一樣，具體要看各區(qū)如何規(guī)定”。外地人只限購一套房，購買時不用提供社保證明或個稅證明，其強(qiáng)調(diào)此次政策調(diào)整并非全面取消限購。

外地人購買首套房要注意什么

1、實(shí)地考察樓盤情況

買房最重要的就是樓盤的挑選，無論是在本地或是異地購買房產(chǎn)，購房者都應(yīng)該到具體項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行考察，將當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價格、地段、開發(fā)商的信息和品牌信譽(yù)等綜合因素弄清。具體到樓盤和產(chǎn)品本身，則需要了解項(xiàng)目具體規(guī)劃設(shè)計(jì)、房源的樓層、面積、戶型等。另外項(xiàng)目的自身配套及周邊交通情況、教育配套、商場商城及菜市場等配套情況都需要掌握。

購房者為了保證購房的合法性，維護(hù)自身權(quán)益，要實(shí)地了解房子是否合法，切忌因?yàn)闃潜P售價便宜而動心，最后買到如小產(chǎn)權(quán)這類無產(chǎn)權(quán)的房。

2、仔細(xì)閱讀合同條款

購房合同是日后業(yè)主進(jìn)行維權(quán)的最主要憑證，因此一旦決定購房，在與樓盤方簽訂合同時，要仔細(xì)閱讀合同條款內(nèi)容，確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，合同附件是否齊備。

3、了解開發(fā)公司誠信度

不僅僅外地人，即使本地人購房，一般在與開發(fā)公司打交道時，都處于相對劣勢。因此，在購房之初，應(yīng)該對你所心儀住房的開發(fā)公司誠信有基本了解。在不了解或者沒有時間了解異地市場的情況下，應(yīng)該盡量挑選有能力、信譽(yù)不錯的大型品牌公司。