隱患多發(fā)源 你家裝修被“發(fā)包”了嗎

發(fā)包是指裝修施工當(dāng)中，裝潢公司將所有裝修事宜交給另一個(gè)承包單位完成，或者將裝修事宜中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)交給另一個(gè)承包單位完成的行為。實(shí)際的裝修工作中，有時(shí)由于發(fā)包，會(huì)引起很多的隱患，因此現(xiàn)在很多裝修公司都承諾擁有自己的固定施工隊(duì)伍，絕不發(fā)包。那么發(fā)包，究竟會(huì)帶來(lái)什么隱患呢？

一、兩頭取利損失的是業(yè)主

有些公司進(jìn)行發(fā)包之后，直接從合同價(jià)上提取提成，公司獲得了較高的利潤(rùn)，所以為了接到更多的業(yè)務(wù)，往往會(huì)下降公司發(fā)包的要求，增大交易量，有時(shí)直接讓承包的施工隊(duì)管理。

而承包的施工隊(duì)伍為了得到更多的利潤(rùn)，就會(huì)采取一些投機(jī)取巧、渾水摸魚(yú)的方式，到頭來(lái)?yè)p傷的還是業(yè)主的利益，比如減少施工人員，無(wú)論是監(jiān)督、采購(gòu)還是管理之類的差事都由施工隊(duì)長(zhǎng)一人來(lái)完成，說(shuō)白了，幾乎根本沒(méi)人監(jiān)督。

二、材料質(zhì)量誰(shuí)保證？

不發(fā)包的裝潢公司，所有的材料都由公司統(tǒng)一安排，質(zhì)量統(tǒng)一控制，這樣的材料來(lái)源相對(duì)比較固定和可靠，而發(fā)包制度下則不然。

裝修工程發(fā)包給施工隊(duì)長(zhǎng)之后，材料的采購(gòu)和篩選都由施工隊(duì)長(zhǎng)來(lái)完成，對(duì)于發(fā)包公司來(lái)說(shuō)，監(jiān)督工作很難實(shí)行，大多數(shù)情況下也就沒(méi)有人監(jiān)管了。包工頭為了利益最大化，盡可能的壓縮成本，偷工減料、以次充好，這樣的材料質(zhì)量根本沒(méi)法保證。

三、馬路游擊隊(duì)你敢相信嗎？

馬路游擊隊(duì)有沒(méi)有好的？有，肯定有。但是會(huì)不會(huì)被你找到？不一定。裝潢公司如果擁有固定的施工隊(duì)伍，就會(huì)建立全面的培訓(xùn)機(jī)制，進(jìn)行正規(guī)的技術(shù)培訓(xùn)，提高工人的整體素質(zhì)和水平，這對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)大保障。

而發(fā)包就難說(shuō)了，大多數(shù)裝潢公司為了壓低成本，會(huì)隨機(jī)拉來(lái)馬路施工隊(duì)來(lái)發(fā)包，但是馬路施工隊(duì)的工人魚(yú)龍混雜，技術(shù)高低不知道，素質(zhì)也沒(méi)法保證，人員流動(dòng)性又強(qiáng)，有時(shí)候甚至連人帶材料，甚至業(yè)主提前交的裝修材料預(yù)算都直接卷走了，到哪里去找？又如何保證施工質(zhì)量和裝修效果呢？

四、出了問(wèn)題究竟找誰(shuí)？

裝修這項(xiàng)工程，牽扯的層次越少，萬(wàn)一出了糾紛就越好處理，而發(fā)包的話就會(huì)平白多出一層關(guān)系，一旦裝修出現(xiàn)糾紛，就可能出現(xiàn)相互推諉等現(xiàn)象。馬路游擊隊(duì)打一槍換一個(gè)地方，發(fā)包公司很難對(duì)其進(jìn)行約束。而裝修問(wèn)題一般都是要一段時(shí)間之后才會(huì)出現(xiàn)的，這時(shí)再追究責(zé)任，大多數(shù)情況根本找不到人。裝潢公司如果不愿意對(duì)此負(fù)責(zé)，而采取拖延、扯皮戰(zhàn)術(shù)，大多數(shù)業(yè)主最后都是精疲力盡而不再追究。

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