2020農村拆房補償標準是什么

農村拆房補償根據(jù)住房類型不同，補償標準不同：草房，每平方1900元;磚瓦房，每平方2400元;搗制或預制磚砼結構住房，每平方2800元;樓房(兩層以上)，每平方3300元。

農房拆遷補償?shù)慕M成

1、住房補償，對房子本身的補償，具體如上。

2、院內土地補償，對宅基地院內的土地補償。

3、院外小菜地補償，對宅基地院外小菜地的補償。

4、裝飾裝潢補償，吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

5、地面上(下)附著物補償，禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。

6、異地安置補助費，每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。

7、搬家費，搬家產生的車輛費。

8、搬遷獎，對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。

住房拆遷補償?shù)姆绞?/strong>

住房拆遷補償?shù)姆绞揭话阌袃煞N方式，貨幣補償和置換房，兩者都可以自由挑選。

貨幣補償?shù)臉藴室话闶菂⒄罩苓吷唐贩康膬r格，《國有土地面上住房征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收住房價值的補償，不得低于住房征收決定公告之日被征收住房類似房地產的市場價格。被征收住房的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照住房征收評估辦法評估確定。

評估的依據(jù)包括被拆遷住房所在區(qū)位、住房結構、面積大小、裝修的好壞，對評估確定的被征收住房價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。

對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定;置換房一般是一比一的方式，這種補償方式在現(xiàn)實操作中就會出現(xiàn)按人頭來計算的情況，例如：一個人多少平米，再加上差價的補償和社保名額，在這種情況下，拆遷方的操作空間很大，被拆遷方最終拿到的補償多數(shù)情況下都是不合理的，所謂的獎勵、社保、戶口、人頭等等其他都是拆遷方給我們釋放的煙霧彈，其真實意圖是下降補償標準。

所以，我們在面對拆遷方給我們的這些補償內容的時候一定要清醒，及時的咨詢拆遷方面的專業(yè)律師，補償不合理就不要輕易的簽訂補償協(xié)議。