2020年國家正式取消物業(yè)費

沒有取消物業(yè)費。物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的住房公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用，是業(yè)主需要交納的費用。

政府主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業(yè)服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業(yè)管理公司執(zhí)行明碼標價規(guī)定的情況實施監(jiān)督檢驗。因此，在很長一段時間內，物業(yè)費是不會取消的。

物業(yè)費可以不交嗎

一直以來，物業(yè)和業(yè)主之間產生的矛盾就沒有停止過，作為業(yè)主一旦跟物業(yè)公司產生糾紛，就會通過拒交物業(yè)費的方式抗議，但其實物業(yè)費是不可以隨意拒交的，這對自己也會產生不良影響，非常劃不來。通常情況下，我們在買房的過程當中就簽訂了物業(yè)服務合同，作為業(yè)主居住在小區(qū)內，享受了物業(yè)服務，自然是需要交物業(yè)費的。

不過具體問題具體分析，有些時候物業(yè)費也是可以不交的，比如到了合同中規(guī)定的接房時間，因為開發(fā)商的原因造成住房不可按時交付，這個時候產生的物業(yè)費不應該由購房者承擔，而是開發(fā)商承擔。還有物業(yè)違規(guī)收費的情況也時有發(fā)生，如果出現物業(yè)公司違規(guī)收取物業(yè)費的情況，業(yè)主完全可以拒交超標的物業(yè)費，但要注意，業(yè)主不可拒交合理收費的部分。

如果購房者拒交物業(yè)費的緣由不合理，那這種情況就屬于業(yè)主違反了物業(yè)服務合同，一般情況下物業(yè)服務公司會直接聯系業(yè)主督促其在一定限期內交納物業(yè)費。如果一個小區(qū)內拒交物業(yè)費的業(yè)主太多，那就會嚴重影響小區(qū)的正常運作。在經過物業(yè)公司催告之后，業(yè)主逾期仍不交納的，物業(yè)管理公司可以向人民法院起訴，屬于業(yè)主違約的，需向物業(yè)物業(yè)服務公司承擔違約責任。