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賣房過戶費用有多少

發(fā)布時間：2025-02-17 03:37:24 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(買方承擔(dān))2、營業(yè)稅：住房產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未高于五年的按房價5.5%繳納。(賣方承擔(dān))3、土地增值稅;住房產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未高于五年的按房價1%繳

賣房過戶費用有多少

1、契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(買方承擔(dān))

2、營業(yè)稅：住房產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未高于五年的按房價5.5%繳納。(賣方承擔(dān))

3、土地增值稅;住房產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未高于五年的按房價1%繳納。(賣方承擔(dān))

4、所得稅：住房產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未高于五年的按房價1%或住房原值—住房現(xiàn)值差額20%繳納。(住房原值一般按上道契稅完稅額計算)(賣方承擔(dān))

5、住房交易手續(xù)費;按住房建筑面積6元/平方米交納(雙方承擔(dān))

6、住房產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。(買方承擔(dān))

7、住房評估費;按評估額0.5%繳納補充回答：契稅=15萬元*1%=1500.00元買方承擔(dān)營業(yè)稅=15萬元*5.5%=8250.00元賣[5]方承擔(dān)土地增值稅=15萬元*1%=1500.00元賣方承擔(dān)所得稅：=15萬元*1=1500.00元賣方承擔(dān)住房交易手續(xù)費=65平方米*6元/平方米=390.00元買賣雙方各承擔(dān)一半住房產(chǎn)權(quán)登記費=65元。


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