文章摘要： 按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納則以年應納稅額除以2，按季繳納則以年應納稅
按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納則以年應納稅額除以2，按季繳納則以年應納稅額除以4，按月繳納則以年應納稅額除以12。
1、契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭私人住房的，按1%稅率征收契稅，高于90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收(不含北上廣深)。
2、印花稅：印花稅是合同價格×0.05%(個人交易免征)。
3、住房維修基金：購買價格的2%-3%。開發(fā)商或物業(yè)公司應在當地房管局指定的銀行開戶后，購房者可自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商會收到住房維修資金。
4、物業(yè)管理費：從收到住房之日起計算，以購房人驗收住房合格之日起計算。如果開發(fā)商發(fā)出占用通知，買方無正當理由不收回住房的，物業(yè)管理費可從發(fā)出占用通知后一個月計算。一般先付3個月，產權人不長期居住的住房或開發(fā)商未出售的空置房，均應支付物業(yè)管理費。
5、權屬登記費：80元/套。權屬登記費就是辦理房產證的費用。
房產稅是怎么計算的
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
上一篇:有車貸還能貸款買房嗎
下一篇:貸款買房如何提前還款嗎
連廊戶型公攤面積一般多少
2026-04-07
房貸提前還款后是重新計算利息嗎
2026-04-07
老房置換新房產權歸誰所有
2026-04-07
爛尾樓找哪個部門容易解決
2026-04-07
房貸提前還款可以用公積金余額嗎
2026-04-07
爛尾樓續(xù)建需要做什么鑒定
2026-04-07
