錫北國際廣場泉山商業(yè)廣場,沿街旺鋪
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| 認證 | 手機認證身份證認證 | 聯(lián)系 | 左強(經紀人 - 出售) 私信 |
| 分類 | 商鋪租售 | 來源 | 經紀人 |
| 詳細地址 | 蘇州-無錫 | QQ號 | 121777967 |
| 商鋪類型 | 商業(yè)街店鋪 | 建筑面積 | 26.00m2 |
| 售價 | 39.00萬元 | ||
錫北國際廣場泉山商業(yè)廣場,沿街旺鋪
泉山商業(yè)廣場作為錫北鎮(zhèn)為數不多的商業(yè)綜合體，
自早前開盤以來就有不俗的表現(xiàn)，
項目占地面積53783平方米，總建面10余萬平方米。
由大型MALL綜合商業(yè)體、時尚街區(qū)、休閑廣場三大功能板塊構成，集超市、百貨、餐飲、休閑、娛樂、影院、商務于一體，形成全新的開放式、休閑化商業(yè)綜合體，滿足區(qū)域居民的休閑、購物、娛樂等消費需求。
目前主力在售為，約140余套，主力面積45-90，均價約11000元，目前已確定業(yè)態(tài)有一樓炫彩百貨，三樓銅鑼灣KTV。由于其
地段的局限性，其關注客群主要為周邊人士，泉山商業(yè)廣場占據錫北核心位置，商業(yè)價值前景較好，直接輻射錫北全鎮(zhèn)人口消費，有望形成強勁消費影響力。
現(xiàn)在賣的都是好的位置，都是在大門口，適合開店做生意的位置；一間小的買下來做生意，租出去一年有5萬-8萬左右的租金，租金每2年還有15%-20%的遞增，
泉山商業(yè)權，請您做泉山商業(yè)的包租婆，包租公泉山商業(yè)權介紹：年租金起步9萬，平均年17.2%，且三年后可進行本金回購并得到本金補償10%---30%（根據年限遞增，隨之遞增）
項目現(xiàn)狀：
目前市面上的沿街少則100多萬，多則幾百萬，市場普遍租金2-4元，年租金4-6%，這樣不僅總價高，而且還需要自己找商家，費時費力。現(xiàn)在消費人群的消費體驗檔次提高，商城里冬暖夏涼，可以給顧客一個舒適的購物環(huán)境。業(yè)態(tài)分布齊全，是家庭吃喝玩樂購體驗。物價上購買現(xiàn)房帶租約購更有保障（收租）讓自己的錢生錢。
外地客戶預約登記可以全額報銷來回車費和餐飲費
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歡迎您的左強
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